1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市北区
53.8万円/㎡
前年比+76.5%
中津マンション
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩7分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 45.6㎡の場合
相場
2,030万円
44.5万円/㎡
1,091
1,717
2,343
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,343万円
37.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
中津マンション
1,890万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 45.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 41.4万円 | 5階 | 45.6㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,650万円 | 40.0万円 | 41.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/27 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.3㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 43.6万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,580万円 | 50.9万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/19 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,680万円 | 38.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市北区では76.5%上昇しています。
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